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標題: [房屋新聞] 買房太貴不如住貨櫃屋比較省？內行人一語道破錯誤迷思：這成本不如選中古 [打印本頁]

作者: mahs 時間: 2021-4-16 03:58 PM 標題: [房屋新聞] 買房太貴不如住貨櫃屋比較省？內行人一語道破錯誤迷思：這成本不如選中古

[房屋新聞][買房太貴不如住貨櫃屋比較省？內行人一語道破錯誤迷思：這成本不如選中古][風傳媒][2021-04-16]

一名網友在PTT八卦版上貼文表示，現在有很多台灣人嫌房價貴，那自己為何不買塊土地，然後買貨櫃屋住就好？文章曝光後，許多網友笑說原PO想法過於天真，「房價就是貴在土地啊」、「冬冷夏熱...你可以去住看看」、「能擋颱風？」、「智商不足很可悲」、「住過頂加就知道住在鐵皮裡感覺有多糟」。

也有內行人另外回文指出，住貨櫃屋的成本並沒有原PO想像中的便宜。他表示，首先需要購地，再來做土地整平、打水泥、固定基樁、接水電、申請居住地址及門牌號碼，另外還得安裝化糞池或銜接汙水管線、為貨櫃屋加裝隔熱設備。其中「購地」就是一大問題，內行人說，土地必須找到合法的建地，如果是農地會被檢舉，且各縣市對於「畸零地」又有不同的限制，「太小塊的土地可能不准開發，需與鄰地合併使用」。

以台中較不熱鬧的市區為例，若以一坪15萬、總坪數11坪的土地來計算，光土地成本就要165萬，再加上整地、申請水電、購入貨櫃屋等步驟，最便宜可能也要70萬，總共花費235萬，「不如去買間中古套房，住起來比較舒服」。

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個人觀點:
想要住在貨櫃屋或在貨櫃屋開店，就要遵循貨櫃屋相關法規。對貨櫃屋，各個縣市政府的法規限制不同，像嘉義縣就規定貨櫃屋建設時不能超過2層樓，還要求有消防設備與汙水處理設備，但新竹市就沒有，而是援用據內政部的規範，須申請臨時建築物搭建許可後，人才能進住。
營建署對於貨櫃相關規範提到，使用人有將車體代替房屋使用，又有居住事實，且有避風雨功能，並適於人類居住及固定於一定處所，「要住人或是要開店，都要申請臨時建築物搭建許可才行」。

作者: joesph_jan 時間: 2021-4-16 05:12 PM

若是工廠附設的貨櫃屋或許勉強住個幾晚

作者: alvin730930 時間: 2021-4-17 09:17 PM

可能在中南部買一個透天小一點的就可以住得很開心

作者: zhoukiyjddbt75 時間: 2021-4-20 03:29 PM

其實看591實價登錄除了幾個較貴的6都市區之外近郊也是有坪數不錯機能也好的房子網站的筆數資料很多一定能找到可負擔的房子

作者: openrain88 時間: 2021-4-21 11:22 AM

好像不太划算也不太合法吧!住起來不太安心喔!怕怕的!

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